Od Nového roku vstoupil v platnost nový zákon č. 67/2013 Sb.,
kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s
užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty.
V tomto zákonu jsou poprvé popsány zásady a
pravidla pro vyúčtování všech služeb a dodávek, které
poskytuje vlastník domu uživatelům jednotlivých bytů. Dosud to bylo řešeno jen
obecně v občanském zákoníku. Zákon bude platit stejně pro všechny druhy
vlastnictví domů.
Především
se rozšiřuje možnost dělení nákladů na základní a spotřební od poměru 50:50 až
k poměru 30:70. U klasických otopných soustav se stoupačkami a s registrací
spotřeby pomocí indikátorů vytápění na otopných tělesech zůstane i nadále
dělení v poměru 50:50.
Druhou
úpravou vyhlášky je změna limitů na vytápěný metr čtvereční započitatelné
podlahové plochy jednotlivých jednotek (bytových i nebytových). Dosud platné
limity 40 procent nahoru i dolů se mění tak, že nejnižší
účtované náklady budou muset být nejméně ve výši 80 procent průměru domu na 1
m2 a nejvyšší mohou dosáhnout dvojnásobku průměru.
Takto upravené limity, tedy –20 % a +100 %, prý omezí možnosti, aby se uživatelé některých, zejména 'středových' bytů nechali
vytápět od svých sousedů a platili výrazně méně, než pro dosažení určité
teploty ve svých bytech skutečně spotřebovali. Na druhé straně podle něj
postihne citelněji ty, kteří nadměrně větrají (obvykle chovatelé zvířat nebo
silní kuřáci), a tím spotřebovávají více tepla.
Pokud nyní stálo roční vytápění metru čtverečního v domě v průměru
100 korun, šetrní obyvatelé bytu mohli dosud zaplatit až o 40 Kč méně, podle
toho, jak topili (od 60 Kč do 140 Kč). Podle nových pravidel rozmezí bude 80 Kč
až 200 Kč.
Žádné komentáře:
Okomentovat